Apartamento Térreo à Venda no Condomínio Conquista Macaúba – Conforto, Praticidade e Excelente

Apartamento Térreo à Venda no Condomínio Conquista Macaúba – Conforto, Praticidade e Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento térreo no Condomínio Conquista Macaúba, uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Localizado próximo ao Magic Gardens e com fácil acesso pela Rodovia Alexandre Balbo, o imóvel está cercado por comércios e serviços que facilitam o dia a dia. O apartamento é novo, nunca habitado, entregue recentemente pela construtora e com garantia até 2028. Um diferencial interessante é que o imóvel ainda mantém os plásticos de proteção originais nas maçanetas e no interfone, evidenciando seu estado impecável. Outro destaque é a privacidade, pois as janelas não possuem visão direta para áreas comuns do condomínio, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Características do Imóvel Sala confortável para 2 ambientes 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem 43 m² de área privativa Diferencial do Apartamento Térreo Além da praticidade de não precisar subir escadas, o apartamento permite lavagem úmida do piso cerâmico, o que facilita muito a limpeza e manutenção — uma vantagem que apartamentos em andares superiores não possuem. Estrutura Completa do Condomínio O Conquista Macaúba oferece uma excelente infraestrutura para lazer e segurança: Portaria 24 horas com reconhecimento facial Aplicativos integrados para acesso e gestão do condomínio Salão de festas climatizado Espaço churrasqueira Playground infantil Quadra esportiva Pet Place Bicicletário Mercadinho 24h dentro do condomínio Informações Financeiras Condomínio: R$ 310,00 (sujeito a auteração) IPTU: aproximadamente R$ 25,00/mês ? Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca primeiro imóvel, moradia prática ou investimento em uma região em crescimento de Ribeirão Preto.